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局部改造装修施工方案

我做装修施工快十年了，接过大大小小不少单子，最近这几年找我做局部改造的业主越来越多——很多人家住了十几二十年，对房子有感情，只是部分空间功能跟不上现在的生活需求，不想大拆大装浪费钱，就想把不合理的地方改顺了。这次我做的这份方案，就是针对市区老小区一户业主家的客餐厅+厨房局部改造项目，业主一家既想满足收纳、孩子学习的新需求，又要控制预算、保留原来状态较好的卧室和卫生间，接下来我就把整个施工方案详细梳理清楚。

1项目概况与改造需求确认

做任何施工之前，最先要做的就是摸清楚底数，不能上来就拆就装，局部改造尤其要注意这一点，毕竟大部分原有设施还要保留，错一步都麻烦。

1.1项目基本情况

这套房子是建成二十多年的多层商品房，总面积八十多平，业主一家三口居住，原来的卧室、卫生间整体状态都不错，不需要改动，本次改造的范围就是入户区、客餐厅公共区域和整体厨房，只需要对原有不合理的结构和设施进行调整，不动房屋主体承重，也不改动卧室卫生间的原有设施，属于典型的局部功能性改造。

1.2业主核心改造需求

我跟业主前后聊了三次，把他们的需求梳理得明明白白，核心就是四点：第一是增加收纳，住了十几年东西越来越多，原来到处堆得满满当当，需要多做储物空间；第二是优化厨房动线，原来厨房只有不到五平方，操作台不够用，冰箱还挡在门口，切菜炒菜都转不开身，必须重新调整布局；第三是解决墙面问题，原