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农村宅基地违法用地专项整治方案

整治目标与适用范围

本次专项整治不搞“一刀切”式拆违，核心是通过精准甄别违法类型、分类制定处置标准，从根源上遏制宅基地违法用地增量、有序化解存量，同时保障农户合法居住权益，避免简单化执法引发群体性矛盾。整治工作严格遵循“坚守耕地红线、保障居住权益、分类分层处置、全程公开公正”的原则，坚决杜绝“以罚代拆、以拆代管、重处置轻疏导”的惯性执法问题。本次专项整治周期共14个月，自方案印发之日起计算，覆盖本县行政区域内所有农村集体土地上的宅基地建设行为。整治范围以2020年1月1日（新修订《中华人民共和国土地管理法》施行之日）为时间节点：对节点之后发生的新增宅基地违法用地行为实行“零容忍”，发现一起、处置一起，坚决遏制抢建歪风；对节点之前形成的存量违法问题，纳入历史遗留问题台账，按照“尊重历史、兼顾现实”的原则逐步化解，不搞运动式追旧账。整治工作需达成四项可量化的核心目标：一是新增宅基地违法用地72小时内响应处置率达到100%，确保违法建筑在地基阶段即被制止，避免建成后拆除造成群众财产损失；二是12个月内存量宅基地违法用地处置完成率不低于90%，其中占用永久基本农田的违法住宅、顶风建设的别墅类违建处置率达到100%；三是整治期间因执法不当引发的行政复议、行政诉讼败诉率为0，涉及宅基地的信访投诉量较整治前下降60%以上；四是完成全县农村宅基地权籍信息补录，合