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建筑工程竣工验收资料编制与归档规范（完整版）

本规范依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、GB/T50328-2014《建设工程文件归档规范》（2019年版）、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号）制定，所有新建、改建、扩建建筑工程的竣工验收资料编制、组卷、归档、移交全流程均需遵照本规范执行。

第一章总则

一、适用范围

1.本规范适用于总建筑面积100㎡以上的各类民用房屋建筑工程、工业厂房建筑工程，以及配套的小区道路、管网、景观等附属工程。

2.市政道路、桥梁、轨道交通等专业工程可参照本规范对应条款执行，抢险救灾临时性建筑、农民自建低层住宅不适用本规范。

3.所有纳入住建部门质量监督范围的建筑工程，必须严格按照本规范要求完成全部竣工验收资料编制归档工作，未达标项目不得组织竣工验收。

二、基本编制原则

1.真实性原则。所有竣工验收资料必须和工程实际进度、实体质量情况完全一致，不得事后补编、伪造数据，确需修改的内容只能采用单杠线划改方式，不得刮擦、涂抹、贴补，修改位置必须标注修改人签字和修改日期。

2.同步性原则。资料编制进度必须和工程施工进度完全同步，地基基础分部验收资料必须在地基基础实体验收合格后3个工作日内完成编制，主体结构分部验收资料必须在主体结构实体验收合格