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2026年最新不动产登记操作模拟考试及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《不动产登记操作规范》，申请人申请不动产登记时提交的境外形成的身份证明材料，除我国与相关国家签订有互免认证协定的情形外，应当履行的认证程序是（）。

A.无需公证认证，申请人签署身份证明真实性承诺书即可直接使用

B.经所在国公证机关公证，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证

C.仅需经所在国公证机关公证即可，无需使领馆认证

D.需经申请人国籍国驻华使领馆直接认证，无需公证

2.根据自然资源部、国家金融监督管理总局2025年联合印发的《关于进一步优化不动产带