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2026年房地产法律法规与政策考试考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据我国《宪法》规定，城市土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.我国《土地管理法》规定，基本农田是指根据土地利用总体规划和全国土地利用规划纲要划定的（）耕地。

A.优质

B.优先开发

C.依法保护

D.限制建设

3.编制和审批城市总体规划的机关是（）。

A.县级以上人民政府

B.市级以上人民政府

C.县级以上人民政府规划主管部门

D.省级人民政府

4.从事房地产开发的企业，需要设立（）。

A.资质等级

B.注册资本

C.专业人员

D.资质等级和专业人员

5.商品房预售，开发经营企业应当取得（）。

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

6.房地产抵押权的设立，必须依法办理（）。

A.公告

B.登记

C.评估