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小区充电桩铺设落地方案

1项目背景与总体目标

1.1项目发起背景

我是本小区物业工程部的主管，在这儿干了快六年，眼看着小区里的新能源汽车一年比一年多，这大半年我接的业主诉求里，十件有三四件是说充电难的。我们夜查安全的时候，平均一个礼拜就能揪出三四根飞线，我见过最高的从十六楼拉下来，插线板就挂在阳台外墙，刮风下雨晃来晃去，底下就是人行道，每次看到我都捏一把汗。去年夏天还出过一次险情，一根老化的飞线短路着火，幸好保安巡逻发现得早，没酿出大事，从那时候我就打定主意，充电桩这个事儿必须尽快落地，不能等着出了人命再后悔。不光是安全，业主的刚需也摆在这里：好多业主每天下班绕着小区转三圈找不到能充电的地方，有的为了充电只能开车去三公里外的商场，来回折腾半小时，换谁都闹心。所以我们做这个方案，不是为了赶政策风头，是真的要解决咱们自己小区业主的烦心事。

1.2项目总体目标

这个项目我们定了三个明确的目标，第一是消除安全隐患，彻底整治飞线充电的问题，从根源上杜绝火灾风险；第二是满足当前刚需，一期铺设完成后要能覆盖小区现有百分之八十以上新能源车车主的日常充电需求，后续预留扩容空间，应对未来几年买车的业主；第三是实现长期良性运营，不能铺完就不管，变成一堆废桩，要做到收费透明、维护及时，让大家用得放心舒心。

2前期需求与场地摸排

说完整体目标，我们第一步就是把小区的底数摸清楚，绝对不能拍脑袋瞎铺，不