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不动产登记试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，我国不动产统一登记的法定权利范围不包含以下哪类权利？

A.集体土地所有权

B.林地土地承包经营权

C.地役权

D.城镇住宅房屋租赁权

2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结常规不动产登记手续，法律另有规定的除外？

A.15

B.20

C.30

D.60

3.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请的登记类型是？

A.预告登记

B.更正登记

C.异议登记

D.查封登记

4.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，但是不动产权利人不同意更正的，利害关系人可以直接申请以下哪类登记？

A.注销登记

B.异议登记

C.转移登记

D.变更登记

5.下列关于不动产登记簿的管理要求，不符合现行法规规范的是？

A.不动产登记簿应当优先采用电子介质，暂不具备条件的可以采用符合规范要求的纸质介质

B.不动产登记簿由属地不动产登记机构永久保存，不得私自销毁或者篡改

C.不动产登记簿损毁灭失的，登记机构可以直接依据内部留存的原始登记档案重建，无需履行任何公示程序

D.采用电子介质管理的不动产登记簿应当定期进行异地多节点备份，防止数据丢失

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