从化房屋租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于广州市从化区__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为__________平方米，用途为居住。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋权属证明文件。乙方确认已实地查看房屋，了解房屋现状及附属设施情况。

就该事项，双方约定如下：甲方承诺提供的房屋符合国家及地方关于居住房屋的安全标准，不存在无法安全居住的重大隐患。乙方承诺租赁用途合法，不存在违法经营或存放危险品的行为。双方确认上述信息真实有效，如有虚假，责任自负。

二、合同标的

租赁房屋位于广州市从化区__________（具体地址），房屋结构为__________（如：框架结构、砖混结构等），户型为__________（如：三室两厅一厨一卫等），建筑面积约为__________平方米。房屋附属设施包括但不限于：__________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等），具体清单详见附件。乙方租赁期间应爱护并合理使用房屋及附属设施，非因乙方原因导致的设施损坏应由甲方负责维修或赔偿。

就该事项，双方约定如下：若房屋附属设施在租赁期间出现自然损耗或故障，甲方应在收到乙方通知后__________日内予以维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方不得擅自更换或损坏房屋结构及附属设施，如有需要改造或增减设施，必须事先征得甲方书面同意。