城市总体与编制要点.pdfVIP

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（三）、城市总体规划

1．城市规划纲要的任务是研究确定总体规划的重大原则问题，经城市同意后，

做为编制城市规划的依据。

城市规划纲要的成果以文字为主，辅以必要的城市发展示意纸，其比例为1：2.5万-

1：10万。

2．城市总体规划的含义、主要内容

1.城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总

体部署。

(2)城市总体规划的主要内容：

城市总体规划应当包括：城市的性质、发展目标和发展规模，城市主要建设和指

标，城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署、城市综合交通体系和河湖、绿

地系统，各项专业规划，近期建设规划。

总体规划的具体内容包括：①确定城市性质和发展方向，估算城市人口发展规模，确定有

关城市总体规划的各项技术经济指标；②选定城市用地，确定规划范围，划分城市用地功

能分区，