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2026年最新房地产估价师房地产评估法规考试真题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《中华人民共和国土地管理法实施条例》，集体经营性建设用地使用权出让、出租的最高年限参照同类用途国有建设用地执行，其中工业用途集体经营性建设用地使用权出让最高年限为（）年。

A.40B.50C.60D.70

2.根据《不动产登记暂行条例实施细则（2025年修订）》，房地产估价机构受人民法院委托办理司法处置不动产评估业务需要查询不动产原始登记资料时，应当提交的材料不包括（）。

A.人民法院出具的协助查询通知书B.注册房地产估价师执业资格证书及单位介绍信C.不动产权利人的身份证明材料D.估价机构营业执照及备案证明

3.某房地产估价机构2025年信用等级被评定为B级，根据2025年住建部印发的《房地产估价机构信用管理办法》，下列关于该机构业务承接范围的说法，正确的是（）。

A.不得承接司法处置类房地产评估业务B.不得承接上市公司关联房地产资产评估业务C.不得承接国有土地上房屋征收评估项目D.可承接所有类型房地产评估业务，但需接受属地住建部门每季度一次的合规检查

4.根据2025年修订的《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（）日内，向原房地产估价机构申请复