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外来车辆停放管理制度

第一章总则

第一条目的依据

为规范管辖区域内外来车辆停放秩序，防范车辆失窃、剐蹭、消防通道堵塞等安全风险，保障区域内业主、使用人及外来人员的合法权益，维护公共通行效率与场地安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》及地方停车管理相关法规，结合本区域实际情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于进入本物业服务管辖区域（含住宅小区、商业综合体、产业园区、写字楼配套停车场及地面公共停车泊位、非机动车停放区）的所有非业主登记车辆、非内部公务常备车辆，包括但不限于访客车辆、临时办事车辆、货运配送车辆、施工车辆、外卖快递车辆、应急保障类临时外来车辆。

第三条管理原则

外来车辆停放管理遵循“准入审核、分类管理、有偿使用、规范停放、安全第一”的原则，所有外来车辆驾驶人及相关责任方需严格遵守本制度，配合停车管理工作人员的调度与指挥。

第四条职责划分

1.物业服务中心停车管理部：负责制度落地执行，包括停车泊位统筹、道闸系统维护、停车秩序巡查、停放费用收缴、违停处置、停车纠纷调解、停车数据统计归档等日常工作；

2.秩序维护部：配合开展出入口管控、消防通道清障、车辆安全巡查、突发事件应急处置等工作；

3.业主/物业使用人：需提前告知来访人员本区域停车规定，配合做好访客车辆准入报备工作，对违规停放的外来车辆有权进行举报；

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