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2026年物业管理师考试物业管理服务合同习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订

B.通知到达对方

C.履行完毕

D.合同成立

2.物业管理服务合同属于（）。

A.转移财产合同

B.劳务合同

C.诺成合同

D.实践合同

3.在物业管理服务合同中，物业服务企业的主要义务不包括（）。

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.建立完善的业主大会工作制度

C.负责物业管理区域内的共用设施设备的管理、维护

D.协助人民政府及其有关部门做好物业管理区域内的社区管理相关工作

4.下列关于物业管理服务合同履行原则的说法，错误的是（）。

A.全面履行原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.适当履行原则

5.物业管理服务合同中关于服务费用（如物业服务费）的约定，应当符合国家有关规定，并明确（）。

A.收费项目

B.收费标准

C.收费方式

D.以上都是

6.因物业管理服务合同履行发生争议，双方当事人可以自愿选择