2026不动产登记代理实务第六套考点强化测试卷(含答案).docxVIP

2026不动产登记代理实务第六套考点强化测试卷(含答案).docx

2026不动产登记代理实务第六套考点强化测试卷(含答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定》（2025年修订），下列关于不动产登记代理机构执业准入要求的说法，正确的是（）。

A.机构完成市场主体登记后即可开展登记代理业务，无需向自然资源主管部门备案

B.机构专职从业人员中取得不动产登记代理师职业资格证书的人数不得少于2名

C.机构不得承接利害关系人申请的不动产登记资料查询代理业务

D.代理跨省域不动产登记业务时，应当主动向登记事项所在地不动产登记机构告知机构及代理人员执业信息

2.不动产登记代理活动中，代理人员在未取得权利人书面追认的情况下，超越委托代理权限与第三方签订的登记代理补充协议，其法律效力为（）。

A.有效B.无效C.效力待定D.可撤销

3.根据《居住权登记操作规范（试行）》，下列情形中，当事人可以单方申请居住权登记的是（）。

A.住宅所有权人与居住权人以书面合同方式设立居住权申请首次登记的

B.人民法院作出的生效法律文书确定设立居住权，权利人申请首次登记的

C.因继承取得住宅所有权的继承人与居住权人申请居住权变更登记的

D.居住权期限届满，居住权人未到场的，所有权人不得单方申请注销登记