昆明新房购房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿购买乙方合法拥有的该房产，乙方自愿出售该房产。甲方确认已充分了解该房产的现状及权属情况，并愿意按本合同约定支付购房款项。乙方确认该房产已取得合法的房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制，可依法出售。双方均保证所提供资料真实有效，如有虚假，承担相应法律责任。

二、合同标的

该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，户型为________室________厅________卫，房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。该房产现状为________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于________（如：空调、热水器、家具等）。甲方确认已实地查看该房产，并认可其现状。

三、质量标准

1.该房产质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。

2.交付时，乙方应保证该房产不存在主体结构安全隐患，附属设施能正常使用。

3.质量异议期：自交付之日起30日内，甲方如发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在15日内予以处理。

四、合同价款及支付方式

1.该房产总价款为人民币________元（大写：________元整），含税。

2.付款方式：

（1）首付款：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币________元；

（2）尾款：甲方在收到乙方开具的等额发票后____日内，支付剩