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房产经纪人资格考试法律基础模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.公平原则

2.某公民将其私有房屋出租给他人居住，租赁期限届满后，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议，则租赁期限自动续延。这种情形下，续延的租赁期限最长为（）年。

A.一

B.二

C.三

D.四

3.房地产经纪机构接受一方委托人委托，以自己的名义为委托人提供房地产居间服务，向委托人收取佣金。这种服务方式属于（）。

A.拍卖

B.代办

C.居间

D.经纪

4.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.十%

B.十五%

C.二十%

D.三十%

5.房地产买卖合同签订后，买受人将房屋出售给第三人的行为，在法律上被称为（）。

A.借用

B.转让