2026物业公司机电维修部员工绩效考评实施标准作业规程.docxVIP

物业公司机电维修部员工绩效考评实施标准作业规程

一、目的

规范机电维修部员工绩效考评工作，保证公平、公正、公开地考评职工的德、绩、能、勤，提升职工工作绩效和职业素养。

二、适用范围

适用于物业管理公司管理处机电维修部员工的绩效考评工作。

三、职责

机电维修部组长：负责依照本规程开展机电维修工的日检工作，记录职工日常工作表现和任务完成情况。

机电维修部主管：负责依照本规程进行机电维修工和班组长的周检工作，核查职工一周内的工作质量和工作进度，及时发现问题并且指导改进。

管理处分管负责人：负责依照本规程进行维修工和班组长的月检，同时监督主管的周检工作，确保考评工作的规范性和公正性。

公司分管副总经理（总经理助理）：负责依照本规程开展机电维修部主管的月检工作，从公司层面把控部门管理质量和工作成效。

四、程序要点

（一）机电维修部职工工作标准

值班电工工作要求：值班电工每日当值工作应严格按照《供电设施设备操作标准作业规程》《供配电设施设备运行管理标准作业规程》《供配电设施设备维修保养标准作业规程》《值班管理标准作业规程》的要求执行，保证供配电系统的安全稳定运行。

机电维修工日常工作要求：机电维修工在进行中央空调、常压生活锅炉、柴油发电机等设备的日常管理，以及弱电系统、餐饮娱乐设备、公共设施的日常管理时，必须严格遵循相关设备的操作、运行管理、维修保养标准作业规程，保证设备的正常运行和使用寿命。