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住宅专项维修资金管理办法（完整版）

第一章总则

一、立法目的与适用范围

1.为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《物业管理条例》以及《住宅专项维修资金管理办法》（建设部财政部令第165号）相关规定，制定本办法。

2.本办法适用于本行政区域内商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。

3.城镇区域内未成立业主大会的非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的专项维修资金管理，参照本办法执行。

4.属于一个业主所有且与其他物业不具有共