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资产报废、处置规范

1资产报废界定与适用情形

资产报废指资产因使用年限届满、性能下降、损坏灭失、政策调整等原因，完全丧失或部分丧失原有使用功能，无法满足正常业务需求，按规定程序核销资产权属的行为。本规范适用于各单位所有由单位控制、能带来经济利益的有形及无形资产，包括固定资产、无形资产、低值易耗品三大类，具体报废界定标准如下：

1.1固定资产报废标准

固定资产指同时具有下列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；使用寿命超过一个会计年度；单位价值在2000元（含）以上。固定资产按类别执行以下报废标准：

1.1.1房屋及构筑物

存在以下情形之一的可申请报废：

（1）主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等问题，经具备房屋安全鉴定资质的机构检测，房屋安全等级评定为D级（整幢危险房屋），无法满足居住、使用安全要求的；

（2）因地质条件变化、周边施工影响等导致结构损坏，加固改造费用超过房屋及构筑物重置成本的70%，无改造价值的；

（3）因城乡规划调整、单位业务转型，需拆除且无迁移复用价值的；

（4）达到设计使用年限（民用建筑设计使用年限一般为50年，工业建筑为40年），且经检测无法继续使用的。

1.1.2通用设备

通用设备指各行业普遍适用的通用机械设备、电气设备、办公设备等，存在以下情形之一的可申请报废：

（1）达到或超过行业指导使用年限：金属切削机床、锻压机床等生产类通用