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(完整版)不动产登记员考试试题附答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.不动产登记的基本原则不包括（）

A.合法性原则

B.公开性原则

C.统一性原则

D.程序正当原则

2.下列哪种权利不属于不动产权利的范畴？（）

A.所有权

B.用益物权

C.债权

D.担保物权

3.不动产登记簿的主要功能不包括（）

A.记录不动产权利状况

B.确认不动产权利归属

C.作为不动产权利证书的附本

D.证明不动产交易价格

4.下列哪种情形不属于不动产登记的强制登记范围？（）

A.国有土地使用权出让

B.建设用地使用权设立

C.房屋所有权转移

D.地役权设立

5.不动产登记申请人的主要义务不包括（）

A.提供真实、准确、完整的申请材料

B.支付不动产登记相关费用

C.签署不动产登记委托书

D.负责不动产的维修和保养

6.不动产登记的受理条件不包括（）

A.申请材料齐全

B.申请材料符合法定形式

C.不动产权利状况清楚

D.不动产价值评估报告

7.下列哪种情形会导致不动产登记无效？（