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病理诊断中心场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称，需具备病理诊断相关合法资质]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为[XX平方米]，具体范围以双方确认的平面图为准。

1.2租赁场地的规划用途为[商业/医疗用途，需符合当地规划要求]，乙方承诺将其用于病理诊断中心的经营活动，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前[30]日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月每平方米人民币[XX元]，月租金共计人民币[XX元]（大写：[XX]）。

3.2支付方式：乙方应于每月[5]日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方账户信息为[开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXX]。

3.3押金：乙方应在本协议签订后[5]日内支付相当于[3]个月租金的押金（人民币[XX元]），租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[15]日内无息退还押金。

3.4租金调整：自租赁期第[2]年起，每年租金在上一年基础上递增[X%]，具体金额由双方提前[30]日确认。

第四条双方权利义务

甲方权利义