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产业园区配套商铺合同

甲方（出租方）：XX产业园区运营管理有限公司

法定代表人：XXX

地址：XX市XX区XX产业园区XX栋XX室

乙方（承租方）：XXX（或XX商业服务有限公司）

法定代表人/负责人：XXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条商铺基本情况

甲方将位于XX产业园区XX栋XX层XX号商铺（建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXX，以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。乙方承诺该商铺仅用于园区配套商业服务（包括但不限于餐饮、便利店、办公配套服务、文创零售等），不得从事法律法规禁止或与园区产业定位冲突的经营活动（如易燃易爆品销售、高污染加工等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.甲方给予乙方XX天免租期（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日），用于乙方装修筹备。免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费、垃圾处理费等实际发生的费用；若乙方未在免租期内完成装修并通过甲方及消防部门验收，自免租期结束次日起开始计收租金。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（按建筑面积计算，每平方米XX元），租赁期内前两年租金不变，第三年起每年递增X%（具体递增比例可协商调整）。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月10日前将该季度租金足额汇入甲方指定账户（账户信息：开户行XX银行X