2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理基础知识测试题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理基础知识测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业共同组成的，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。该定义的核心主体是（）。

A.政府主管部门

B.物业服务企业

C.业主大会

D.业主

2.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.选举业主代表

B.确定物业服务费用标准

C.选聘或者解聘物业服务企业

D.改变共有部分的用途

3.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.勘查员

C.业主代表推选产生的人选

D.人民政府代表

4.业主委员会是业主大会的执行机构，其成员由业主大会选举产生，对业主大会负责，其性质是（）。

A.行政机构

B.经营实体

C.社会组织

D.法定代表人

5.在业主大会、业主委员会的职责中，制定和修改业主管理规约属于（）的职责。

A.业主委员会

B.物业