房地产会计核算考试题库（含答案）.docVIP

房地产会计核算考试题库（含答案）

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息支出，在房地产完工前应计入（）。

A.财务费用

B.开发成本

C.管理费用

D.销售费用

2.房地产开发企业销售自行开发的房地产项目，其增值税纳税义务发生时间为（）。

A.收到预收款的当天

B.签订销售合同的当天

C.产权转移的当天

D.收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天

3.下列不属于房地产开发成本的是（）。

A.土地出让金

B.建筑安装工程费

C.销售代理费

D.基础设施费

4.房地产企业出租开发产品取得的收入应计入（）科目。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

5.房地产企业的周转房在摊销时，应借记（）科目。

A.开发成本

B.管理费用

C.销售费用

D.周转房摊销

6.房地产企业将开发产品用于职工福利，应（）。

A.视同销售，确认收入

B.不确认收入，直接结转成本

C.按成本价确认收入

D.按市场售价确认收入并计算增值税

7.房地产企业的土地增值税在（）科目核算。

A.税金及附加

B.管理费用

C.营业外支出

D.其他业务成本

8.房地产企业为建造商品房而购入的土地使用权，应计入（）科目。

A.无形