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2026年最新不动产登记基础理论考试模拟卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年新修订的《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记的法定核心载体是（）

A.纸质不动产权属证书B.电子不动产登记簿C.不动产权属证明数据库D.全国统一不动产登记信息共享平台

2.按照2025年自然资源部关于不动产登记“跨省通办”的扩容要求，2026年实现全国全覆盖的跨省通办事项不包括（）

A.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记B.不动产抵押权首次登记C.集体林地所有权及林木所有权首次登记D.不动产查封登记

3.下列财产权利中，不属于不动产