新房收房验房清单二手房交易税费核算及购房全流程费用清单与家装预算编制指南.docx

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新房收房验房清单二手房交易税费核算及购房全流程费用清单与家装预算编制指南

购房·收房·装修三阶段实操清单示例口径：总价300万元/90—100㎡/首套

编制：安居事务工作室基准日期：2026年10月28日适用：普通住宅买卖与自住装修

一、购房全流程时间轴与材料清单

购房正式进入签约动作前，先做三项核查：限购城市的购房资格与社保连续缴纳月数、个人征信报告详版、新房项目“五证”尤其《商品房预售许可证》原件并确认所购楼栋号在许可范围之内——许可证对应到幢，不是一整张牌子。三项都干净，再谈价格与户型，顺序颠倒的教训通常是定金退不回来。

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