房屋装修补偿协议签订常见法律风险及防范要点专业解析.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

房屋装修补偿协议签订常见法律风险及防范要点专业解析

甲方（出租方）：XX商业运营管理有限公司，统一社会信用代码：913XXXXXXXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号XX广场运营中心，法定代表人：XXX；

乙方（承租方）：XX品牌管理有限公司，统一社会信用代码：913XXXXXXXXX，住所地：XX市XX区XX路XX号XX创意园B座1203室，法定代表人：XXX。

鉴于甲方系XX市XX区XX路XX号XX广场第3层301号铺位（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，拥有该房屋的完整处分及租赁权；乙方系从事品牌服装零售的专业运营主体，拟承租租赁房屋用于品牌门店经营，双方经平等协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同恪守：

1.定义

1.1租赁房屋：指本合同项下甲方出租给乙方的XX广场第3层301号铺位，不动产权证号为XX字第XXXXXX号，建筑面积共计120平方米，套内建筑面积98平方米。

1.2租赁期限：指本合同约定的乙方有权使用租赁房屋的期限，含免租期及计租期。

1.3计租期：指乙方需按本合同约定支付租金的期间，自免租期届满次日起算。

1.4租金调整周期：指双方约定的租金调整间隔期，本合同项下租金调整周期为每2年一个周期，自计租期起算日起连续计算。

1.5装修保证金：指乙方为保证装修施工合规、不损坏