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加盟总部与加盟商之间的区域经销协议标准范本与风险提示

1.合同双方基本信息

1.1出租方（甲方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，住所地：[甲方详细地址]，法定代表人：[甲方代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

1.2承租方（乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，住所地：[乙方详细地址]，法定代表人：[乙方代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3双方确认，甲方为位于[商铺详细地址，含区、街道、广场、栋层号]的商业用房（以下简称“案涉商铺”）的唯一所有权人，案涉商铺所有权证编号为[权证编号]，无抵押、查封等权利限制，具备合法出租条件。

2.租赁物业基本情况

2.1案涉商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋设计用途为商业，甲方同意乙方将其用于合法经营活动，但乙方需遵守本合同约定的房屋用途限制条款。

2.2案涉商铺现有设施包括：[列明固定设施，如消防喷淋、照明系统、空调外机接口、水电管线接口等]，双方签订《房屋交付确认书》作为本合同附件，确认交付时设施状态无损坏。

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限自[起租日]起至[止租日]止，共计[X]个月；

3.2免租期：甲方给予乙方[X]个月的装修免租期，免租期自[免租期起算日]起至[免租