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财产保全申请书签订常见法律风险及防范要点专业解析

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁房屋基本情况：甲方出租的房屋位于【XX省XX市XX区XX路XX号XX层XX号】，不动产权证书编号为【XX字第XXXX号】，建筑面积为【XX平方米】，使用面积为【XX平方米】，房屋结构为【钢筋混凝土结构】，该房屋的平面布局以甲方提供的现状图纸为准；

1.2租赁房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得不动产权证书，有权将该房屋出租，且该房屋不存在抵押、查封、租赁等影响乙方使用的情形（除本合同约定的租赁外）；

1.3租赁房屋现状及附属设施：甲方已将该房屋交付乙方（或乙方于【XXXX年XX月XX日】实际接收该房屋），乙方已对房屋现状进行全面查验，确认房屋结构完好，附属设施包括【空调外机机位、照明线路基础、给排水管道接口、消防栓（如有）】等现状符合乙方经营要求，双方签订的《租赁物现状确认表》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；

1.4房屋用途限制：乙方承诺租赁该房屋仅用于【商业用途，具体为：乙方的经营范围为【XXXXX（需符合当地工商登记要求）】，不得用于其他任何未经甲方书面同意及相关部门审批的用途】，具体限制如下：

1.4.1乙方不得将该房屋用于违法违规经营活动，包括但不限于从事传销、诈骗、黄赌毒、易燃易爆品经营