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出借人必备担保合同范本大全含提前还款条款

1.当事人基本信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方信用代码]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]；

1.2承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方信用代码]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]；

1.3鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX层XX号商铺（以下简称“案涉商铺”）的不动产权，不动产权证号：[房屋产权证书编号]，房屋建筑面积：[X]平方米，使用面积：[X]平方米，规划用途为商业，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方经平等协商，达成如下条款：

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限共计伍年，自案涉商铺经双方共同验收合格并完成交付之日（以下简称“起租日”）起计算，即自[起租年月日]至[结束年月日]止；

2.2甲方同意给予乙方共计30天的装修免租期，免租期自案涉商铺交付之日起算，免租期内乙方无需支付租金，但需承担该期间产生的物业费、水电费、垃圾清运费、网络费等所有因使用商铺产生的实际费用；

2.3租