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工程项目承包协议书

一、合同主体：合作的前提与保障

一份完善的工程项目承包协议书，首先要明确的是合作的双方。即发包方（通常为建设单位）与承包方（通常为施工单位）。在协议的开篇，必须清晰列明双方的全称、法定代表人或授权代表人、注册地址、联系方式等基本信息。这不仅是形式上的要求，更是日后责任追溯、法律文书送达的重要依据。

至关重要的一点是对合同主体资格的审查。发包方应具备相应的项目立项、规划许可等合法手续；承包方则需拥有与工程规模、性质相匹配的施工资质、安全生产许可证以及足够的履约能力。实践中，因对合作方资质审查不严而导致合同无效或后续工程无法顺利推进的案例屡见不鲜，务必引以为戒。必要时，可要求对方提供相关资质证明文件的复印件，并加盖公章留存。

二、工程概况与承包范围：界定工作的核心边界

协议中应对工程本身进行清晰描述，包括工程名称、建设地点、工程立项批准文号（如有）、工程内容简述等。这部分内容旨在让双方对合作的标的物有一个整体的认知。

承包范围则是协议的核心条款之一，必须力求明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。是包工包料、包工不包料，还是部分包料？具体包含哪些分部分项工程？例如，土建工程是否包含基础处理、主体结构、屋面工程等；安装工程是否包含给排水、电气、暖通等。对于图纸范围内的工程，应注明图纸编号及版本；对于图纸范围外的工作，如某些临时设施的搭建与拆除、场地平整等，也应一一列明