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2026年春季全国房地产经纪人资格考试辅导教材

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据土地用途不同而不同，其中商业用地的出让最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于（）。

A.独立执业行为

B.混合服务行为

C.第三方服务行为

D.法律咨询行为

3.在房地产经纪活动中，由委托人支付给房地产经纪机构的中介服务费属于（）。

A.合同履约保证金

B.房地产交易税费

C.房地产经纪服务费

D.房地产交易佣金

4.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应当遵循的原则不包括（）。

A.真实准确

B.广泛传播

C.客户至上

D.收费合理

5.下列关于新建商品房销售备案制度的说法，错误的是（）。

A.是政府监管新建商品房销售行为的重要措施

B.主要目的是保护购房者合法权益

C.开发商