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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理培训

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后括号内。每题1分，共40分）

1.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业管理服务，业主支付相应费用的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

2.根据我国《民法典》规定，物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.书面

C.电子数据

D.视情况而定

3.前期物业服务合同由（）依法与业主选聘的物业服务企业订立。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.建设单位

4.在物业服务合同履行期间，物业服务企业调整物业服务收费标准的，应当提前（）日将调整方案及理由告知业主，并召开业主大会讨论决定。

A.60

B.45

C.30

D.15

5.业主违反物业服务合同约定，业主委员会应当督促其（）。

A.赔偿损失

B.承担行政责任

C.继续履行合同

D.承担刑事责任

6.物业承接查验合同是物业服务企业承接物业项目前，与（