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物流服务合同签订常见法律风险及防范要点专业解析

一、当事人基本信息

出租方（以下简称“甲方”）：【名称】，统一社会信用代码：【XXX】，住所地：【XX市XX区XX路XX号】，法定代表人：【XXX】，联系方式：【XXX】。

承租方（以下简称“乙方”）：【名称】，统一社会信用代码：【XXX】，住所地：【XX市XX区XX路XX号】，法定代表人：【XXX】，联系方式：【XXX】。

鉴于：

1.甲方系坐落于【XX市XX区XX路XX号XX广场XX层XX号商铺】（以下简称“租赁物”）的所有权人，已依法取得租赁物的不动产权证书（证书编号：【XXX】），对租赁物享有完整的占有、使用、收益及处分权利；

2.租赁物已通过相关部门的竣工验收，符合商业经营的基本条件，甲方已向乙方提供租赁物的现状描述表（附件一）及不动产权证书复印件作为乙方决策依据；

3.乙方拟租赁租赁物用于商业经营活动，已对租赁物的现状、周边环境及相关经营条件进行充分了解，自愿与甲方签订本合同，明确双方权利义务。

二、租赁物基本情况

1.租赁物具体坐落：【XX市XX区XX路XX号XX广场XX层XX号】；

2.租赁物建筑面积：【XX】平方米（最终以不动产权证书登记为准），套内使用面积：【XX】平方米；

3.租赁物附属设施设备（详见附件一《租赁物现状描述表》）：包