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2026年物业管理师考试预测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理服务的核心是基于（）的服务关系。

A.经济利益

B.业主所有

C.管理规约

D.信任承诺

2.在物业管理活动中，()是物业服务企业履行合同、提供服务、维护业主权益的基本依据。

A.物业管理区域划分方案

B.业主大会议事规则

C.物业服务合同

D.物业管理方案

3.业主大会首次会议的主持人一般由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.发展建设单位代表

C.原产权单位代表

D.候选人推举的业主代表

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业服务费用标准

B.明确业主和物业服务企业的权利义务

C.查明物业共用部位、共用设施设备的数量、质量及状况

D.签订物业服务合同

5.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.是指物业竣工验收后、业主大会选举产生业主委员会前实施的物业管理活动

B.其主要职责由建设单位选聘物业服务企业承担

C.