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不动产登记题库及答案

一、单项选择题（共20题，每题只有1个正确答案）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列不属于应当办理登记的不动产权利是（）。

A.集体土地所有权

B.房屋等建筑物、构筑物所有权

C.流转期限5年以上的耕地经营权

D.矿产资源所有权

2.我国不动产登记的法定管辖原则是（）。

A.申请人住所地管辖

B.不动产所在地管辖

C.登记机构自由裁量管辖

D.合同签订地管辖

3.不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发的权属证明文件不包括（）。

A.纸质不动产权属证书

B.不动产登记证明

C.与纸质证书具有同等效力的电子不动产权属证书

D.原制式国有土地使用权证

4.关于不动产登记簿的效力，下列说法符合法律规定的是（）。

A.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，一律以不动产权属证书为准

B.不动产登记簿损毁的，登记机构可根据日常工作记录自主重建

C.不动产登记簿是物权归属和内容的法定根据

D.任何单位和个人均不得查询不动产登记簿记载内容

5.下列不动产登记情形中，应当办理转移登记的是（）。

A.权利人姓名发生变更

B.不动产坐落的道路名称调整导致地址变更

C.不动产买卖导致权利主体发生变化

D.因地震导致不动产灭失

6.不动产登记机构受理异议登记申请后，申请人在法定期限内不提起诉讼或者申请仲裁的，异