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孵化毕业企业续租协议

甲方为[孵化基地名称]的运营主体，具备合法的场地出租资质；乙方为已从该基地完成孵化毕业的企业，需继续租赁场地开展经营活动。双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

甲方将位于[孵化基地具体地址]X号楼X层X号的办公场地（建筑面积XX平方米）出租给乙方。乙方承诺该场地仅用于合法经营活动，不得擅自改变用途，不得从事违反法律法规或基地管理规定的业务。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后10日内予以答复；未获同意的，乙方需在期满后5日内完成场地清退。

三、费用及支付方式

1.租金：每月人民币XX元（不含水电费、物业费），乙方应于每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

2.其他费用：水电费按乙方实际使用量结算，由甲方每月出具缴费通知单，乙方在收到通知单后3日内缴清；物业费每月XX元，与租金同时支付。

3.押金：乙方应于协议签订之日起3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元）。租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且场地无损坏，甲方于15日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证场地及附属设施（如消防设备、水电线路）的正常使用，定期进行维护检修；

2.有权对乙方场地