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孵化场地使用权转租协议

甲方（转租方）：[甲方名称]，注册地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，注册地址：[乙方地址]

鉴于甲方合法取得位于[孵化场地具体地址，如XX市XX区XX路XX号XX孵化园区XX栋XX层XX单元]的场地使用权（以下简称“该场地”），面积为[XX平方米]，且已获得原出租方[原出租方名称]的书面同意（见附件2），可将该场地转租给乙方用于孵化相关活动。甲乙双方经友好协商，就场地使用权转租事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。

1.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订续租协议。若乙方未书面通知续租，租赁期满后本协议自动终止，乙方需在期满后3日内搬离场地。

二、场地用途

2.1乙方仅可将该场地用于科技型企业孵化、创新创业项目研发、办公及配套服务活动，不得用于违法违规经营或与孵化无关的商业活动。

2.2乙方如需变更场地用途，需提前15日书面申请，经甲方及原出租方同意后方可变更。

三、租金及支付方式

3.1该场地每月租金为人民币[XX]元（大写：[XX]元整），租金按季度支付。

3.2乙方应在每季度首月5日前，将当季度租金支付至甲方指定账户：[甲方银行账户信息，如开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX]。