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孵化场地装修期租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方孵化场地进行装修事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.1甲方将位于[场地具体地址]的孵化场地（以下简称“场地”）出租给乙方，场地建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[孵化项目类型，如科技企业孵化、文创项目孵化等]。

1.2场地现状：甲方交付时，场地为[毛坯/简装状态，具体描述如：墙面为水泥墙、地面为水泥地、水电管线接口已预留等]，符合乙方装修基本条件。

二、装修期期限

2.1本合同约定的装修期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。装修期届满后，若乙方装修验收合格，双方自动转入正式租赁期（具体以《正式租赁合同》为准）；若验收不合格，乙方需在甲方指定期限内整改，整改期间不计入正式租赁期，且乙方需承担整改产生的全部费用。

2.2若因甲方原因导致场地交付延迟，装修期相应顺延，顺延期间甲方不收取任何费用。

三、装修期费用及支付

3.1装修期内，甲方免收乙方租金，但乙方需承担以下费用：

（1）水电费：按场地实际产生的用量，以甲方或物业管理方出具的缴费通知单为准，乙方于每月[X]日