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老旧小区加装电梯基坑降水作业规范

1总则

本规范的核心在于平衡基坑开挖的干作业需求与周边老旧建筑的结构安全风险。老旧小区地下管线复杂、建筑基础形式多样（多为砖混结构浅基础），且场地狭小，降水作业不仅关乎工程进度，更直接决定了邻近楼房是否发生不均匀沉降开裂。因此，必须摒弃常规开阔场地的粗放式降水模式，实施“按需降水、动态控制、实时反馈”的精细化作业。

本规范适用于老旧小区既有建筑加装电梯工程的基坑降水作业，包括轻型井点、管井及真空降水等工艺。所有参与降水工程的管理、施工、监理及监测人员，必须将控制周边建筑沉降作为第一安全红线。

2施工准备与勘察

降水方案的成败70%取决于前期的环境摸底与