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给排水设施维修管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范公司厂区、家属区房屋修缮、给排水设施维修管理工作，健全维修计划、施工监管、审批流程、竣工验收闭环管理机制，保障房屋结构安全、给排水系统正常稳定运行，提升后勤维保服务质量，结合公司实际，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司生产厂区、办公区域、家属住宅区所有房屋本体、附属设施、给排水管网、供水排水设备的日常维修、专项修缮、改造施工及监督管理工作。

第三条归口管理职责

行政事务部（房产管理职能）为房屋及给排水设施维修归口管理部门，负责年度维修计划编制、施工单位选定、合同管理、施工监督、验收备案、维修审批、流程管控等全流程工作。

第二章年度维修计划与施工管理

第四条年度修缮计划管理

行政事务部结合厂区、家属区房屋及给排水设施运行现状、老化情况、隐患排查结果，统筹编制年度房屋、给排水设施大修、中修专项计划，明确维修项目、维修内容、施工周期、质量标准。

维修计划确定后，按流程选定合规施工单位，依法依规签订施工合同，明确施工范围、质量要求、工期节点、安全责任及验收标准。

第五条施工过程监管

施工期间，行政事务部严格按照施工合同、施工规范、质量标准全程监督检查，对施工工艺、材料质量、施工进度、安全文明施工进行全过程管控，确保工程按期完工、质量