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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同与租赁管理测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理合同属于（）。

A.财产租赁合同

B.委托合同

C.承揽合同

D.保管合同

2.业主大会筹备组的成员由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成，其中业主代表人数应占多数，业主代表由业主共同推荐或（）产生。

A.由街道办事处、乡镇人民政府指定

B.通过业主选举产生

C.由物业管理委员会委派

D.由全体业主投票决定

3.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，在业主大会选举产生业主委员会之前，前期物业服务合同由（）与业主代表或建设单位签订。

A.街道办事处

B.乡镇人民政府

C.建设单位

D.物业服务企业

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及国家有关规定、行业标准和（），提供服务。

A.业主大会的决定

B.建设单位的要求

C.物业服务企业的管理制度

D.政府部门的规定

5.业主应当按照约定向物业服务企业支付物业费。业主委员会与物业服务企业可以在物业服务合同中约定