2026年物业管理师考试物业管理法规与政策案例分析模拟卷.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理法规与政策案例分析模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共有部分的说法，错误的是（）。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有占有、使用、收益和处分的权利

B.业主可以为了自己的利益，对共有部分进行改造

C.业主共同决定共有部分的使用、收益和处分

D.业主大会或者业主委员会，应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

2.某小区业主大会筹备组召开首次会议，选举产生业主委员会。下列做法不符合《物业管理条例》规定的是（）。

A.筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处代表组成

B.选举业主委员会成员应由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加

C.业主委员会选举产生后，应向业主大会报告并报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案

D.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案

3.甲乙双方签订物业服务合同，约定由甲公司提供某小区的物业服务。合同履行期间，甲公司擅自将部分物业服务项目分包给乙公司。下列说法正确的是