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校园基建修缮工程管理规范

一、总则

1.1目的

为规范本校校园基建修缮工程全流程管理，控制工程成本、保障工程质量、缩短施工周期、消除安全隐患，维护校园正常教学、科研与生活秩序，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《教育部直属高校基本建设管理办法》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等法律法规及行业规范，结合本校实际制定本规范。本规范适用于本校行政管辖范围内，所有投资额≥5000元的新建附属设施工程、构筑物改扩建工程、房屋公共区域修缮工程、基础设施改造工程、校园管网维修工程、绿化景观提升工程等各类基建修缮项目；投资额低于5000元的零星修缮项目可参照本规范简化执行。

1.2管理原则

1.预算管控原则：所有项目必须纳入年度基建修缮预算，未列入预算、未完成预算调整审批的项目一律不得开工，严格执行“无预算不立项”要求。

2.质量优先原则：所有工程必须严格执行国家、行业现行质量验收标准，落实质量终身责任制，确保工程满足5年以上正常使用要求，大中型改造工程设计使用年限不低于20年。

3.安全第一原则：落实“全员安全生产责任制”，确保施工全过程零重特大安全事故、零人员伤亡事故，一般安全事故发生率控制在1%以内。

4.公开透明原则：严格执行政府采购与招投标管理规定，投资额≥400万元的工程必须公开招标，100万元≤投资额＜400万元的工程必须采用竞争性磋商方式