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景点设施维护管护方案

（方案编制：景区运维管理部本人从事景区设施管护工作近十年，方案均来自实际运维经验总结）

1总体概述

我在景区做设施维护快十个年头了，见过太多因为维护不及时、管护不到位引发的麻烦：木栈道翘起来的钉子刮坏游客的长裙，松动的休息椅歪倒摔过年纪大的游客，指示牌歪了害得游客走错路走进未开发区域，现在想起这些事还捏一把汗。这些年我们一直在摸索更靠谱的管护方法，从原来“坏了再修”的被动抢修，改成“提前预防、日常管护”的主动维护，结合我们遇到过的所有问题、总结的所有经验，整理出这套完整的管护方案，目的就是让游客玩得安心，让景区设施能用得更久，也让我们自己干活有章可循，不用再到处“救火”。

1.1编制背景

我们景区属于开放式山地生态景区，全年游客量不小，所有设施都长期暴露在户外，风吹日晒雨淋，还有游客频繁使用，老化损耗速度比室内设施快得多。之前我们没有统一的管护标准，全靠维护人员凭经验干活，经常出现死角漏查、小问题拖成大故障的情况，不仅增加了维修成本，还埋下不少安全隐患。为了改变这种状况，我们结合国家相关的景区安全规范，加上自己十年摸爬滚打的实际经验，编制了这套可落地、可执行的管护方案。

1.2总体目标

第一核心目标就是消除安全隐患，保障游客人身安全，所有设施都要达到安全使用的标准，绝不带故障运营；第二是延长设施使用寿命，通过日常养护降低整体运维成本，避免不必要的浪费；