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2026年度社区公共设施修缮行动计划

为切实补齐社区公共设施短板，提升居民生活便利性与居住幸福感，依据《城市社区公共服务设施配置标准》《XX市老旧小区改造三年行动方案（2024-2026）》及社区2025年居民需求调研结果，结合社区现有设施运行现状，制定本行动计划。

一、基本现状梳理

本次修缮覆盖社区下辖12个建成于1998-2015年的居民小区，总占地面积0.82平方公里，服务居民3862户、11247人。经2025年第四季度全面排查，现有公共设施存在以下四类突出问题：

1.便民服务设施老化：3处社区养老服务站合计210平方米活动空间存在墙面脱落、防滑地砖磨损问题，无障碍坡道坡度不符合《无障碍设计规范》要求；6个建成于2005年之前的小区共12个非机动车棚无智能充电装置，私拉飞线充电隐患147处；社区文化活动中心4个功能室合计320平方米，现有照明、桌椅、多媒体设备完好率仅为42%；18个公共便民座椅中11个存在锈蚀、松动问题。

2.基础设施功能性缺陷：8个老旧小区共12.3公里雨污管网存在堵塞、破裂问题，2025年汛期出现内涝点位7处，最深积水达35厘米；5个无电梯小区共16个单元楼道照明感应开关完好率为28%，120盏楼道灯有47盏损坏；小区围墙合计2870米，其中1120米存在墙面脱落、铁艺栏杆锈蚀问题，320米围墙倾斜度超过安全阈值；2个建成于2002年的小区共4.2