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购物中心扶梯口铺位租赁协议

甲方（出租方）：[购物中心运营管理有限公司名称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[购物中心地址]

乙方（承租方）：[承租方公司名称/个体工商户名称]

统一社会信用代码/营业执照号：[乙方信用代码/执照号]

地址：[乙方注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方购物中心扶梯口铺位事宜，订立本协议：

一、铺位基本信息

1.1铺位位置：甲方购物中心[具体楼层，如1层]扶梯口[具体编号，如F1-01]铺位，建筑面积[X]平方米（以实际测量为准），套内面积[Y]平方米。

1.2铺位用途：乙方仅限用于经营[具体业态，如轻食、饰品零售等]，不得擅自改变用途或超出经营范围，否则甲方有权解除协议。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及费用

3.1租金标准：每月租金人民币[X]元（不含水电费、物业费、税费等）。

3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.3押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于[2]个月租金的押金，即人民币[X]