购物中心美发沙龙租赁协议.docVIP

购物中心美发沙龙租赁协议

甲方（出租方）：XX购物中心运营管理有限公司

乙方（承租方）：XX美发沙龙有限公司

第一条租赁标的

甲方将位于XX购物中心X层X号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方，该铺位建筑面积为XX平方米，套内使用面积为XX平方米。乙方确认已实地查看该铺位，对其现状、结构及周边环境无异议。乙方租赁该铺位仅用于经营美发沙龙业务（含剪发、染发、烫发、护发等相关服务），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途、转租、分租或与第三方合作经营。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计36个月。甲方给予乙方装修免租期30天（自____年__月__日至____年__月__日），免租期内乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费、垃圾处理费及其他实际产生的运营费用。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：第一年每月租金为人民币XX元（含税）；第二年租金在上一年基础上递增5%，即每月XX元；第三年租金在上一年基础上递增5%，即每月XX元。

2.支付方式：乙方应于每月5日前以银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方收到租金后3个工作日内开具等额增值税发票。

3.押金：乙方应在本协议签订之日起3个工作日内向甲方支付相当于2个月租金的履约押金（人民币XX元）。租赁期满或协议终止，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方于15个工作日内无息退还押金。

第四条其他费用