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购物中心烘焙甜品铺位协议

甲方：[购物中心运营管理有限公司全称]（以下简称“甲方”），住所地：[购物中心地址]，法定代表人：[姓名]；

乙方：[烘焙甜品店经营主体全称]（以下简称“乙方”），住所地：[经营地址]，法定代表人：[姓名]。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方购物中心铺位经营烘焙甜品事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将位于[购物中心名称]第[X]层[X]号铺位（以下简称“该铺位”）出租给乙方使用。该铺位建筑面积为[XX]平方米，套内使用面积为[XX]平方米，具体位置及范围以双方共同确认的平面图为准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方应于租赁期满前1个月重新签订租赁协议；甲方不同意续租的，应于收到申请后15日内书面答复乙方。

三、费用及支付方式

1.租金：该铺位租金按套内使用面积计算，每月每平方米人民币[XX]元，月租金总额为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。租金每[X]年递增[X]%（自租赁期第[X+1]年起执行）。

2.物业管理费：每月物业管理费为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），包含公