购物中心顶层娱乐区铺位协议.docVIP

购物中心顶层娱乐区铺位协议

甲方（出租方）：[购物中心运营主体全称]，系[购物中心名称]的合法运营方，拥有该购物中心顶层娱乐区铺位的出租权。

乙方（承租方）：[承租方企业全称]，系依法注册成立的从事[具体娱乐项目，如电玩、VR体验、室内游乐等]经营的企业法人。

根据《中华人民共和国民法典》《娱乐场所管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方购物中心顶层娱乐区铺位事宜达成如下协议：

一、铺位基本信息

1.铺位位置：甲方将位于[购物中心名称]顶层（第X层）娱乐区编号为[X区X号]的铺位出租给乙方使用。

2.铺位面积：该铺位建筑面积为[XX平方米]，使用面积为[XX平方米]（以双方共同测量确认的面积为准）。

3.铺位用途：乙方仅限用于经营[具体娱乐项目]，不得擅自改变用途或经营法律法规禁止的项目。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.装修免租期：甲方给予乙方[XX]天的装修免租期，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费及其他实际产生的费用。

3.续租：租赁期满前[60]天，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜另行签订协议，未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后