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不动产交易试题及答案

一、单项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分）

1.下列属于不动产的是（）

A.汽车B.船舶C.房屋D.机器设备

2.不动产交易中，需要进行产权登记的是（）

A.二手房买卖B.动产租赁C.货物买卖D.知识产权转让

3.我国不动产登记的机构是（）

A.税务局B.自然资源主管部门C.工商局D.公安局

4.不动产买卖中，卖方需要缴纳的主要税费是（）

A.个人所得税B.消费税C.关税D.增值税

5.商品房预售需要取得的许可证是（）

A.施工许可证B.预售许可证C.规划许可证D.用地许可证

6.不动产抵押权设立的生效要件是（）

A.签订抵押合同B.办理抵押登记C.交付抵押物D.公证

7.继承取得不动产的，继承人需要办理的手续是（）

A.买卖合同B.赠与合同C.继承公证及过户登记D.拍卖成交确认书

8.下列哪种不动产交易方式不需要缴纳契税（）

A.买卖B.赠与C.继承（法定继承）D.互换

9.不动产登记簿的作用是（）

A.证明不动产所有权归属B.记录交易价格C.公示税费缴纳情况D.仅用于行政备案

10.二手房交易中，买方通常需要承担的